اگر لوازم خانگی شما قدیمی هستند، اگر می خواهید بیشترین پول را برای خانه خود داشته باشید، احتمالا باید آنها را تعویض کنید.
اما اگر با تعویض یک وسیله مانند اجاق گاز، خانه ظاهر و نامتعادل به نظر برسد، چه؟ به تعویق انداختن فهرست و تمرکز بر ارتقاء بیشتر ممکن است منطقی تر باشد. ضمانت‌های خدمات طولانی به مشتریان این آرامش را می‌دهد که پس از خرید یک دستگاه، مجبور به پرداخت هزینه تعمیرات غیرمنتظره نخواهند شد. ارائه تامین مالی که به مشتریان تا 90 روز فرصت می دهد تا برای کالای خود را بدون پرداخت هزینه های مالی پرداخت کنند، یکی دیگر از پیشرفت هایی است که به کارکنان فروش کمک می کند معامله را ببندند.
پس از آن، می توانید 3 برنده خوش شانس را استخراج کنید و سه قهوه ساز را که در مسابقه استفاده کرده اید، هدیه دهید. Shorey به اشتراک می‌گذارد که لوازم خانگی در اتاق لباسشویی قابل خرید هستند، و اظهار می‌دارد که خریداران کمتر از لوازم آشپزخانه به این لوازم اهمیت می‌دهند. با شلوغ شدن مشتریان بیشتر و بیشتر، بازاریابی آنلاین می تواند راه حل نجاتی باشد هم برای شما که مایل به فروش اقلام خود هستید و هم برای مشتریانی که به یک وسیله جدید نیاز دارند. اکثر وب سایت ها ارسال رایگان را زمانی ارائه می دهند که سفارش از مقدار مشخصی پول بیشتر شود و بسیاری از مشتریان از این امر و این واقعیت که واحد درب منزل آنها می رسد قدردانی می کنند. لوازم خانگی اقلامی هستند که قیمت بالایی دارند و عمر طولانی دارند - محدوده گاز می تواند 15 سال دوام بیاورد و عمر یخچال 13 سال است.
ایده های افتتاحیه بزرگ برای فروشگاه های سخت افزار
اگر دستگاهی به درستی کار نمی کند، قبل از فهرست کردن خانه خود، آن را تعمیر یا تعویض کنید. در غیر این صورت، می توانید از برخی خریداران انتظار داشته باشید که قیمت پیشنهادی خود را کاهش دهند یا علاقه خود را به خانه شما به طور کامل از دست بدهند. همانطور که قبلاً ذکر شد، اگر به خریداری می‌فروشید که با وام FHA پشتیبانی می‌شود، همه لوازم موجود در فروش باید کاربردی باشند تا وام آنها بسته شود. برندهای خاصی مانند ال جی و سامسونگ بیشتر قابل تشخیص هستند، بنابراین به ارزش کلی خانه می افزایند. اگر کیفیت دستگاه مطابقت نداشته باشد، ممکن است مجبور شوید قیمت را پایین بیاورید. خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند به دنبال گزینه های ارزان تری خواهند بود، بنابراین لوازم خانگی شما می توانند معامله را ایجاد کنند یا آن را شکست دهند.
بسیاری از صاحبان خانه ها یک دستگاه را قبل از پایان عمر مفید آن تعویض می کنند زیرا از ظاهر لوازم قدیمی خوششان نمی آید و متوجه می شوند که لوازم جدید کارآمدتر و خلاقانه تر هستند. چندین تکنیک فروش به کسب و کارهای فروش لوازم خانگی کمک می کند تا مشتریان را متقاعد کنند که لوازم خانگی خود را با مدل های جدید جایگزین کنند. اکثر خریداران خانه از لوازم خانگی میان رده برندهای شناخته شده مانند جنرال الکتریک، سامسونگ و ویرپول استقبال می کنند. با این حال، خریدارانی که خانه‌های لوکس می‌خرند، از برندهایی مانند Wolf یا Thermador انتظار لوازم گران‌قیمت دارند. اگر کیفیت دستگاه با قیمت ملک مطابقت نداشته باشد، Shorey هشدار می دهد که آشپزخانه شما می تواند ارزش خانه شما را کاهش دهد.
اما مراقب باشید، حذف برخی از لوازم خانگی در فروش خانه می‌تواند خریداران بالقوه را از کار بیاندازد، و در هنگام جابجایی یک لایه دشواری اضافه کند. UpNest اینجاست تا در وقت و هزینه شما صرفه جویی کند و بهترین نمایندگان را برای شما به ارمغان بیاورد. کارشناسان املاک و مستغلات آموزش دیده و معتبر ما در کلاس فروش خانه شما بهترین هستند.
جهت مطالعه مقاله ی دیگری در این زمنیه مشاوره فروش محصولات کلیک کنید
یک سایت تجارت الکترونیکی فروش مشتریانی را که ترجیح می دهند به صورت آنلاین خرید کنند، جمع آوری می کند. همچنین اطلاعاتی را برای مشتریانی که دوست دارند قبل از خرید در مورد لوازم خانگی تحقیق کنند، ارائه می دهد. بسته بندی لوازم به این معنی است که هر چه مشتری لوازم بیشتری بخرد، پول بیشتری پس انداز می کند. زمانی که مشتری یک "بسته" - دو یا چند وسیله - را همزمان خریداری می کند، فروشگاه ها پس انداز می کنند.
به گفته کارشناسان املاک، فولاد ضد زنگ در میان خریداران مسکن محبوبیت دارد. رنگ‌های دیگری که محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند عبارتند از: آسمان نیمه‌شب، مشکی ضد زنگ و سایه‌های آبی یا رنگ‌های غیرمنتظره دیگر. در حالی که این منطقه ای است که اغلب توسط بسیاری نادیده گرفته می شود، دستگاهی که در خانه خود نصب می کنید به هزینه کلی انرژی کمک می کند. اگر نگران پایین نگه داشتن هزینه های آب و برق هستید، سرمایه گذاری در لوازم برقی کارآمد را در نظر بگیرید.
مگر اینکه در حال فروش یک ملک مضطرب هستید، باید از کارکرد همه لوازم اطمینان حاصل کنید. به یاد داشته باشید، از شما خواسته می شود که بیانیه افشای ملک را در مورد محتویات و وضعیت خانه امضا کنید. به همین دلیل است که باید مطمئن شوید که دستگاه ها بدون زحمت کار می کنند.
چگونه برای یک فروشگاه صرفه جویی فروش ایجاد کنیم
ارائه رایگان تحویل و راه اندازی لوازم جدید مشتری و حذف رایگان لوازم قدیمی خرید لوازم جدید را آسان تر می کند. در سناریوهای دیگر، یک فروشنده ممکن است بخواهد لوازم خانگی را برای جذب خریداران یا پیشبرد مذاکره در نظر بگیرد. به عنوان مثال، اگر تفاوت بین پیشنهاد خریدار و قیمت درخواستی نزدیک یا برابر با ارزش ماشین لباسشویی/خشک کن باشد، فروشنده می تواند لوازم خانگی را به عنوان امتیاز ارائه دهد. برای مثال، ممکن است یک فروشنده بخواهد یخچال گران‌قیمت Sub-Zero مورد علاقه خود را نگه دارد، زیرا بعید است که اگر بخواهد دستگاه را همراه با فروش یکپارچه کند، بازده قابل توجهی در خرید مشاهده کند. در حالی که بردن تمام لوازم خود با خود برای خریدار «آزاردهنده است»، Shorey به اشتراک می‌گذارد که بعید است این حرکت کسی را از خرید ملک باز دارد. مسابقه ای که از مشتریان می پرسد کدام قهوه ساز بهترین طعم قهوه را درست می کند، راهی عالی برای افزایش محبوبیت فروشگاه شما است.
با توجه به شلوغی بازار و تعداد بالای خرده فروشان، باید بهترین استراتژی فروش را ارائه دهید که موفقیت شما را تضمین کند. نکات فروش زیر جذابیت شما را برای مشتریان افزایش می دهد و به شما کمک می کند تا لوازم خود را سریعتر از آنچه فکر می کنید بفروشید. اکثر خریداران خانه به ویژگی‌های اضافی مانند قفسه‌های صاف، مشعل‌های بیشتر و وسایلی با CFM بالا تمایل دارند. آیا خانه شما ارتقاء خانه هوشمند دارد یا به فکر دریافت آن هستید؟ آنها ارزش خانه شما را افزایش می دهند و بازگشت سرمایه شگفت انگیزی را ارائه می دهند. اگر دو خانه را در یک منطقه مقایسه کنید، خانه با لوازم جدید قیمت بالاتری خواهد داشت.
نحوه مدیریت موثر و کارآمد فروشگاه های انبار
طبق گزارش اخیر Top Agent Insights HomeLight، خریداران در مورد لوازم آشپزخانه، سبک را بر هر چیز دیگری ترجیح می دهند. Shorey به صاحبان خانه توصیه می کند که خانه خود را با لوازم مشابه، در صورت امکان از نظر پرداخت، سن و برند ثابت بفروشند. به عنوان مثال، اگر فروشنده به طور معمول ماشین لباسشویی و خشک کن را در بازار شما رها کند، ممکن است خریدار شما برای باقی ماندن این وسایل فشار وارد کند. از سوی دیگر، اگر چندین پیشنهاد برای خانه‌تان دریافت کرده‌اید، بعید است که خریدار از معامله خارج شود اگر تصمیم بگیرید ماشین‌های لباسشویی را نگه دارید.
به طور معمول، فروشنده تمام لوازم آشپزخانه را در فروش خانه شامل یخچال، فر، ماشین ظرفشویی و مایکروویو در صورت توکار می‌کند. این احتمالاً وضعیت موجود است زیرا برای خریداران و فروشندگان راحت تر است که این لوازم را ترک کنند تا جابجایی آنها بین ملک. هیچ پاسخ قطعی در مورد اینکه هنگام فروش خانه با لوازم خانگی چه کاری باید انجام دهید وجود ندارد. اما درست مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، فروش خانه مستلزم بررسی دقیق لوازم مورد نیاز برای خرید و لوازم مورد نیاز برای نگهداری است. با مشاور املاک خود صحبت کنید تا مطمئن شوید که سرمایه گذاری ارزشمندی انجام می دهید.
نشان دادن کارهایی که محصول می تواند به مشتریان خود انجام دهد به شما کمک می کند تا آنها را متقاعد کنید که آن مورد را خریداری کنند. می توانید به آنها نشان دهید که چگونه یک ربات جاروبرقی می تواند حتی کوچکترین خاک را جمع آوری کند. ارائه نمایشی از عملکرد و عملکرد عالی لوازم خانگی، یک تکنیک فروش عالی است که اغلب نتیجه می دهد. به عنوان مثال، می توانید قهوه را با 2 تا 3 نوع قهوه ساز مختلف تهیه کنید و از مشتریان بخواهید که رای دهند که کدام قهوه ساز بهترین طعم را تولید می کند.
یک مشتری می تواند تخفیف حجمی 5 درصدی برای دو دستگاه، 10 درصدی برای سه دستگاه یا 15 درصدی برای چهار دستگاه دریافت کند. فروشگاه موجودی خود را جابجا می کند و سود می برد و مشتری معامله خوبی می گیرد. توصیه های رایگان، عینی و مبتنی بر عملکرد را برای برترین نمایندگان املاک در منطقه خود دریافت کنید. Shorey می گوید: «اگر یخچال و ماشین ظرفشویی جدیدتری دارید، اما اجاق گاز بسیار قدیمی دارید، من اغلب توصیه می کنم اجاق گاز را جایگزین کنید تا کیفیت یا ارزش مشابهی با سایر وسایل داشته باشد. فروش لوازم خانگی کار آسانی نیست، اگرچه ممکن است فکر کنید که این درخواست چشمگیر است و می توانید به راحتی مشتری پیدا کنید.
یکی دیگر از موارد مهم در افزایش ارزش خانه، ثبات در لوازم خانگی است. بعلاوه، مواردی مانند سیستم HVAC، پمپ پمپ و آبگرمکن باید در شرایط خوبی باشند. ارزیاب های خانه اغلب بررسی می کنند که آیا یک دستگاه در وضعیت بکر قرار دارد یا خیر.
ایجاد بسته‌هایی از لوازم خانگی که با هم کار می‌کنند تا عملکردی را به شما ارائه دهند، یک نکته فروش عالی است که می‌تواند به شما در فروش همزمان بسیاری از لوازم خانگی کمک کند. برای مثال، می‌توانید بسته‌ای حاوی وسایلی مانند قهوه‌ساز و توستر یا آبمیوه‌گیر و پنکیک‌ساز طراحی کنید که برای تهیه صبحانه طراحی شده است. شما همچنین می توانید بسته هایی از جمله لوازم بزرگ ضروری مانند یخچال، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی را ارائه دهید. برای مشتریان شیک پوشی که می خواهند آشپزخانه خود را به جذاب ترین شکل طراحی کنند، یک ایده خوب ارائه طیف کاملی از لوازم رنگارنگ یا قدیمی است. می‌توانید اجاق‌های مایکروویو، قهوه‌ساز، اجاق‌ها و یخچال‌هایی را انتخاب کنید که طراحی کامل آشپزخانه را ایجاد می‌کنند.
از طرف دیگر، اگر طبقه ثروتمند را هدف قرار دهید، خرید لوازم جدید برای خانه شما می تواند هدر دادن پول باشد. اما اگر خریداران طبقه متوسط رو به بالا را هدف قرار می دهید، آنها انتظار آشپزخانه ای دلپذیر با لوازم با کیفیت را دارند. در چنین شرایطی، تمام تلاش خود را برای تعویض لوازم خانگی خود انجام دهید. اگر هنوز به فکر نگهداری یا فروش لوازم خانگی خود هستید، با مشاور املاک خود مشورت کنید. آنها به شما کمک می کنند تا یک تصمیم استراتژیک برای بازار خود بگیرید و همچنین شما را به منابعی برای جابجایی ایمن لوازم خود پس از فروش متصل می کنند.
برای کمک به شما در تصمیم گیری، نقش لوازم خانگی در فروش خانه را بر اساس شرایط بازار، قیمت و وضعیت ملک بررسی می کنیم. ما همچنین نحوه انتقال وسایل خود را با خیال راحت به خانه بعدی خود پس از بسته شدن فروش، پوشش خواهیم داد. از نظر فنی، فروشندگان می توانند با هر چیزی که به طور دائم به ملک متصل نیست، از خانه خارج شوند.
