دو منبع قوی در مورد این موضوع عبارتند از Growing for Market، یک نشریه تجاری برای تولیدکنندگان مواد غذایی محلی که هم به صورت چاپی و هم آنلاین موجود است، و کتاب موفقیت کشاورزی در بازار اثر لین بایزینسکی. خدمات شگفت انگیز اطلاعات ملی کشاورزی پایدار اطلاعات زیادی را ارائه می دهد تا به شما کمک کند تصمیم بگیرید چه چیزی را افزایش دهید و چگونه آن را بفروشید. فهرست انتشارات اصلی بیش از 300 عنوان را برای مواردی که با نوع شرکت مزرعه ای مد نظر شما مرتبط است، و همچنین عناوین عمومی تر مانند بازاریابی مستقیم و برنامه ریزی برای سود در کشاورزی پایدار را بررسی کنید. (همچنین حتماً روی سایر منابع کلیک کنید، که شما را به تعداد زیادی از وب سایت های مرتبط راهنمایی می کند). هنگام خرید زمین کشاورزی، یکی از اولین کارهایی که خریدار باید انجام دهد این است که مشخص کند آیا زمین اشغال شده است و اگر چنین است، توسط چه کسی و اینکه آیا چنین تصرفی انحصاری است یا خیر. فروشنده ممکن است در تصرف انحصاری تمام زمین یا فقط قسمتی از آن باشد که باقیمانده آن را می توان به صورت اجاره یا اجاره به طور انحصاری در تصرف مستاجرین/اجاره داران قرار داد.

اگر زمین کشاورزی برای ساختن خانه در آن بخرید و در منطقه سیل زده باشد، احتمالاً مجبور به خرید بیمه سیل برای دریافت وامی خواهید شد که بسته به کشور می تواند بسیار پرهزینه باشد. رویکرد ما برای اطمینان از اینکه مسائلی که می‌توانند بر ارزش مزرعه یا دارایی شما، یا توانایی شما برای رهن یا فروش آن در آینده تأثیر بگذارند، به طور کامل بررسی شده است. اگر پیشنهاد خریدار برای خرید برای فروشنده مناسب نباشد، می توان یک پیشنهاد متقابل ارائه داد. اگر اختلاف زیادی در نظرات وجود داشته باشد، فروشنده ممکن است تصمیم بگیرد که با پیشنهاد مخالفت نکند. با این حال، بسیاری از اوقات فروش مزرعه یا مزرعه تنها با موافقت فروشنده با شرایطی غیر از پیشنهاد اصلی برای فروش امکان پذیر است.

منبع آب چیست؟ آیا ملک آبی است؟ آیا حق آبه بخشی از قیمت خرید است؟ آب کافی برای تعیین ارزش ملک ضروری است. اطمینان حاصل کنید که تمام چاه های آب تحت قانون آب آلبرتا ثبت و مجوز دارند. ارزش فعلی تخمینی بازار زمین مشابه چقدر است؟ آیا فروش قابل مقایسه ای برای منطقه شما وجود دارد؟ اگر چه گزارش های ارزیابی و ارزیابی املاک دارای هزینه هستند، اما بهترین شاخص ارزش زمین هستند. حتی اگر ارزیابی کاملی دریافت نکردید، سعی کنید مقداری فروش قابل مقایسه برای تعیین ارزش تخمینی بازار پیدا کنید.

در سال‌های اخیر، تقریباً همه ایالت‌ها قوانین جدیدی را در مورد افشای آژانس و آژانس اعمال کرده‌اند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت ایده برتر پاسارگاد بازدید نمایید
اگرچه بین دولت های جداگانه تفاوت هایی وجود دارد، اما یک موضوع مشترک در سراسر وجود دارد. این موضوع رایج این است که کارگزار املاک، نماینده خریدار است.

راهنمای حقوقی خرید مزرعه

بسیاری از مواقع اسناد وام نیز در زمان بسته شدن تکمیل می شود. قبل از بسته شدن، هم فروشنده و هم خریدار باید بیشتر اسناد را برای بررسی خود و احتمالاً بررسی وکیل خود دریافت کنند. اسناد اختتامیه خریدار منعکس کننده مانده قیمت خرید، یک کپی از سند پیشنهادی و صورت‌حساب فروش و سایر موارد خاص خرید زمین است. آنها منعکس کننده تمام هزینه های فروش، موجودی که باید توسط فروشنده دریافت می شود، و هر گونه اسناد ویژه ای که در زمان بسته شدن امضا می شود، خواهند بود. اکثر خریداران در هنگام خرید یک مزرعه یا مزرعه، مقداری سرمایه دریافت می کنند. برای تأمین مالی، وام دهنده معمولاً به موقعیت امنیتی اول در املاک شما نیاز دارد.

یک بحث می تواند شما را از یک تصمیم فاجعه بار که برای شما هزینه و زمان دارد نجات دهد. اکثر نمایندگان مزرعه فقط زمین را نمی فروشند - زمانی که آنها برای فروشنده اقدام نمی کنند، در صورت نیاز می توانند به عنوان نماینده خرید نیز عمل کنند. این بدان معنی است که آنها برای نمایندگی خریدار حفظ می شوند و کل فرآیند را برای آنها هموار می کنند. سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک کشاورزی در مناطق روستایی اطراف شهر را دارند، ممکن است این فرصت را بسیار پرسود بدانند زیرا در حال حاضر، تعدادی از دولت های ایالتی زمین های کشاورزی را برای توسعه مسکن و اهداف صنعتی باز می کنند.

چه در حال فروش ملک یا زمین کشاورزی باشید، چه در حال خرید یا سرمایه گذاری در زمین کشاورزی هستید، تیم وکلای متخصص ما آماده مشاوره و راهنمایی شما در این فرآیند هستند. وام مسکن کشاورزی برای کمک به کشاورزان برای خرید زمین های کشاورزی، ساختمان های کشاورزی یا بهبود املاک مزرعه موجود خود طراحی شده است. آنها یک محصول وام تخصصی هستند که وام آن توسط خود زمین تضمین می شود. آنها برای تامین مالی خرید یک مزرعه، ساختمان مزرعه یا یک نوع شرکت کشاورزی استفاده می شوند. FarmTogether یک بازار آنلاین برای سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی است. این امکان دسترسی مستقیم به فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمین‌های کشاورزی ایالات متحده را برای سرمایه‌گذاران معتبر فراهم می‌کند.

چگونه می توانم در زمین کشاورزی سرمایه گذاری کنم؟

یا هر گونه قرارداد دیگری را بین تاریخ عرضه و بسته شدن منعقد کنید. اگر مرز ملک مشخص نیست، یا محل ساختمان و ملک مورد بررسی قرار نگرفته است، بررسی زمین را در نظر بگیرید و مشخص کنید چه کسی هزینه آن را پرداخت خواهد کرد. اگر وجود دارد، مطمئن شوید که وقت خود را صرف مطالعه آنها و درک کامل آنها می کنید.
لطفاً جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مشاوره فروش و بازاریابی به سایت ما مراجعه نمایید
با افزایش اندازه تجهیزات مزرعه، نقاط عبور تجهیزات خاص ممکن است در حق ارتفاق باشد.

درک اراضی کشاورزی

ارزش های زمین کشاورزی، نرخ بهره و دلبستگی های عاطفی باید هنگام خرید یا فروش زمین کشاورزی در نظر گرفته شود. در همین حال، فروشندگان باید اطمینان حاصل کنند که سود حاصل از فروش را با نرخ بازده خوبی سرمایه گذاری می کنند. اگر صاحبان زمین تصمیم به اجاره به جای فروش دارند، با مستاجرین رابطه برقرار کنید تا به هر دو طرف کمک کنید تا در طول رابطه بازدهی مناسبی از زمین دریافت کنند.

وام دهندگان لطفاً توجه داشته باشید که تمام تماس‌های تلفنی به و از Rangewell برای اهداف انطباق و ممیزی ضبط می‌شود. شرایط و ضوابط اعمال می شود و ارائه دهندگان مالی که معرفی می کنیم ممکن است به ضمانت ها و غرامت نیاز داشته باشند. دوم، برای اطلاعات در مورد قوانین استفاده از زمین و کاربری های فعلی زمین، به دفاتر شهرستان یا وب سایت مراجعه کنید. قوانین استفاده از زمین در هر دو سطح شهرستان و شهرستان ممکن است انواع کشاورزی و بازاریابی را که می توانید انجام دهید محدود یا محافظت کند و مطمئناً بر انواع و سرعت توسعه آینده تأثیر خواهد گذاشت. نقشه‌های مالک زمین (که گاهی اوقات «نقشه‌های پلات» نامیده می‌شود) - همچنین در دفاتر شهرستان موجود است - خطوط ملک را نشان می‌دهد و مالک هر قطعه زمین در شهرستان را شناسایی می‌کند.