تعداد دفعات معاینه تجهیزات چقدر آنها واقعاً تجهیزات شما را بازرسی می کنند؟ یک برنامه معاینه ماهانه معمولاً توسط سازنده تجهیزات توصیه می‌شود و اغلب توسط کد مورد نیاز است. تعداد ساعات تعمیر و نگهداری پیشگیرانه در ماه که شامل «Drive by maintenance» یا نگاهی سریع به تجهیزات شما کمکی به جلوگیری از مشکلات نمی‌کند. برنامه تعمیر و نگهداری پیشگیرانه شما باید وظایف ماهانه خاصی را ارائه کند و زمان لازم برای انجام آن کار را شامل شود. آیا خدمات اضطراری 24 ساعته در دسترس است؟ آیا خدمات اضطراری 24 ساعته در قیمت نگهداری گنجانده شده است؟ این یک ضرورت مطلق است. همچنین می‌خواهید بدانید که آیا تماس‌های خدمات اضافه‌کاری شامل تماس‌های خدمات اضافه‌کاری نیز می‌شود یا هنگام تأیید تماس OT هزینه اضافی پرداخت می‌کنید.
بنابراین، الگوی قرارداد تعمیر و نگهداری Elevating Studio می تواند به کاهش کل هزینه های مالکیت و افزایش طول عمر تجهیزات کمک کند. هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور و پله برقی شما تنها بخش کوچکی از کل هزینه های عملیاتی ساختمان شما است. زمان انتظار طولانی، عملکرد پر سر و صدا، نامنظم یا غیر قابل اعتماد، راحتی رانندگی ضعیف و قطعات شل یا شکسته قابل مشاهده برای کاربر، تصور بدی را در مورد ایمنی و کیفیت کل ساختمان ایجاد می کند. Otis تعمیر و نگهداری تجهیزات را مطابق با برنامه ای بر اساس آخرین استانداردهای کد، بازرسی آسانسور، تخصص مکانیک و داده های تجهیزات انجام می دهد تا متناسب با ساختمان شما سفارشی شود.
چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور چیست؟
یکی دیگر از دلایل تماس با شرکت تعمیر و نگهداری آسانسور این است که ما برای آسانسورهای مسکونی و تجاری خدمات ارائه می دهیم. تکنسین های ما با آسانسورهای شیشه ای خانگی، آسانسورهای بیرونی و آسانسورهای با کاربرد محدود همراه با سایر دستگاه های بالابر تجربه دارند. به طور خلاصه، لازم نیست وقت خود را صرف تماس با شرکت های مختلف تعمیر و نگهداری آسانسور کنید تا حرفه ای مناسب برای ارزیابی آسانسور خود پیدا کنید. تکنسین های آگاه ما این مهارت را دارند که تمامی آسانسورهای شما را در شرایط کاری عالی نگه دارند. هنگام انتخاب یک ارائه دهنده تعمیر و نگهداری آسانسور، انتخاب یک شرکت قابل اعتماد که قادر به نگهداری و تعمیر نوع تجهیزات نصب شده در ساختمان شما باشد، بسیار مهم است. در حالی که تعمیر و نگهداری پیشگیرانه اساسی است، همچنین بسیار مهم است که ارائه دهنده تامین صحیح قطعات را برای تجهیزات شما برای هر گونه تعمیرات ضروری حفظ کند.
تعمیر و نگهداری آسانسور یک بازرسی سیستماتیک است که توسط تکنسین های سرویس انجام می شود تا آسانسورها را در شرایط کاری خوب نگه دارند. این فرآیند شامل یافتن، تشخیص و رفع مشکلات قبل از اینکه باعث خرابی، عملکرد نادرست یا خاموش شدن سیستم شوند، می باشد. تعمیر و نگهداری آسانسور معمولاً حداقل یک بار در ماه برای جلوگیری از تعمیرات پرهزینه و حفظ طول عمر دارایی انجام می شود. چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور ابزاری است که در بررسی سیستم های مکانیکی، سازه ای، الکتریکی و ایمنی استفاده می شود تا اطمینان حاصل شود که آسانسورها به درستی کار می کنند و ایمن کار می کنند. نگهداری از اموال آسانسور تجاری شما برای ایمن نگه داشتن کارکنان و مشتریان شما ضروری است. هنگامی که یک آسانسور جدید را در ملک تجاری خود نصب می کنید، تکنسین های آسانسور شما ممکن است بتوانند یک برنامه تعمیر و نگهداری معمولی را به شما ارائه دهند که به شما کمک می کند تا در مسیر تعمیرات منظم خود ادامه دهید.
زمان پاسخگویی تضمینی چقدر است؟ چه مدت شما را وادار می‌کنند منتظر بمانید؟ برای مواقع اضطراری، این مدت نباید بیشتر از 1 ساعت باشد. چه نوع تجهیزاتی تحت پوشش قرار می گیرد؟ برخی از شرکت ها ممکن است توانایی سرویس دهی تجهیزات اختصاصی یا قدیمی را نداشته باشند، بنابراین مطمئن شوید که شرکت آسانسوری که انتخاب می کنید تخصص لازم را برای آسانسور خاص شما دارد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت شرکت آس بازدید نمایید
به عنوان مالک آسانسور، نظارت بر عملکرد در طول مدت قرارداد تعمیر و نگهداری مهم است. برخی از پیمانکاران ممکن است سعی کنند فواصل نگهداری را به هر شش هفته یا حتی یک بار در سه ماه یکبار تغییر دهند، صرف نظر از اینکه قرارداد شما شامل تعمیر و نگهداری پیشگیرانه ماهانه است یا خیر. تعداد ساعاتی که باید هر ماه برای تعمیر و نگهداری انتظار داشته باشید باید تضمین شود، در غیر این صورت باید اعتبار کاملی برای معاینه از دست رفته دریافت کنید. اما حتی با وجود اعتبار، شرکتی که از بررسی مداوم آسانسور شما غفلت می‌کند، ارائه‌دهنده خدمات قابل اعتمادی نیست.
پرسنل آموزش دیده و ماهر ما به طور منظم ماشین، موتور، کنترلر، یاتاقان ها، راهنماها را بررسی، روغن کاری و تمیز می کنند و در صورت نیاز تنظیمات جزئی را برای اطمینان از عملکرد روان و ایمن آسانسور انجام می دهند. AMC های NIE برای رفع نیازهای هر مشتری به شیوه ای مقرون به صرفه طراحی شده اند. در نهایت، یک برنامه تعمیر و نگهداری پیشگیرانه آسانسور تضمین می کند که سیستم آسانسور شما به طور مداوم توجه مورد نیاز خود را دریافت می کند. شرکت شما مجبور نیست منتظر بماند تا مشکلی ظاهر شود یا صداهای عجیب و غریب بشنوید. به یاد داشته باشید، سرمایه گذاری در تعمیر و نگهداری مداوم، سرمایه گذاری در موفقیت مداوم است.
چک لیست یک منبع رایگان در اختیار شما قرار می دهد تا به راحتی محصولات تعمیر و نگهداری آسانسور ارائه شده توسط شرکت های مختلف را مقایسه کنید. به عنوان پیشکسوتان صنعت آسانسور، ما مقدار قابل توجهی دانش مفید داریم که می تواند به کسب و کارها کمک کند تا گزینه های خود را بهتر ارزیابی کنند. از اطلاعات این مقاله برای درک آنچه باید هنگام مقایسه قراردادهای ارائه شده توسط شرکت های خدمات آسانسور ارزیابی کنید، استفاده کنید. همچنین می توانید چک لیست رایگان تعمیر و نگهداری آسانسور ما را دانلود کنید تا محدوده کاری برای طرح تعمیر و نگهداری آسانسور خود ایجاد کنید. چک لیست ما همچنین به شما کمک می کند تا اقلام موجود در هر شرکت آسانسوری را که پیشنهادی برای تعمیر و نگهداری آسانسور شما ارائه می دهد، به صورت خط به خط مقایسه کنید.
هنگامی که از قبل برای خدمات تعمیر و نگهداری خود برنامه ریزی می کنید، می توانید ساختمان خود را برای هرگونه تعطیلی یا تاخیر ضروری آماده کنید. در حالی که حفظ انطباق با کدهای خاص و انجام بازرسی های دوره ای ضروری است، این تلاش ها در مقایسه با یک استراتژی مناسب تعمیر و نگهداری آسانسور کم رنگ است. Champion Elevator قویاً معتقد است که نگهداری صحیح تجهیزات از اهمیت بالایی برخوردار است. این نه تنها باعث صرفه جویی در هزینه مالکان و مدیران ساختمان می شود، بلکه خدمات ایمن تر و کارآمدتر را برای عموم سوارکاران تضمین می کند.
با خدمات شرکتی که تعمیرات آسانسور را در نزدیکی سالت لیک سیتی ارائه می دهد، می توانید مطمئن باشید که آسانسور شما آماده کار روان و ایمن است. برای پاسخ به برخی از سوالات متداول در مورد تعمیر و نگهداری آسانسور تجاری به ادامه مطلب مراجعه کنید. تعمیر و نگهداری پیشگیرانه آسانسور باعث می شود تجهیزات شما در اوج عملکرد کار کنند، به جلوگیری از تعویض عمده کمک می کند و عمر ارزشمند تجهیزات را طولانی می کند. PEAK Elevator™ سیستم‌های شما را ارزیابی می‌کند و یک برنامه تعمیر و نگهداری برای ارائه تعمیر و نگهداری مقرون‌به‌صرفه، قابل اعتماد و طولانی‌مدت برای تجهیزات شما تنظیم می‌کند. این سرویس «مستقل» از «Elevating Studio» یک نمای کلی از وضعیت فنی «سلامت» تجهیزات ارائه می‌کند. قرارداد تعمیر و نگهداری Elevating Studio بالاترین کیفیت نگهداری را با تعویض پیشگیرانه تمام قطعات مربوطه تضمین می کند تا خرابی های غیرمنتظره را به حداقل برساند.
راهنمای آسانسورهای بار
این می تواند به طور چشمگیری بر زندگی کاری و رضایت ساکنان شما از طریق ناراحتی ساده تأثیر بگذارد. آسانسورها صدها قطعه متحرک پیچیده دارند که بسیاری از آنها برای اطمینان از عملکرد صحیح و کارآمد نیاز به تعمیر و نگهداری منظم دارند. با انجام این کار، مالکان ساختمان می توانند مشکلات کوچک را قبل از اینکه به مشکلات بزرگ تبدیل شوند، اصلاح کنند. ثابت شده است که تعمیر و نگهداری منظم هزینه های تعمیر را کاهش می دهد و عمر تجهیزات شما را افزایش می دهد.
لطفاً جهت دسترسی به لیست برترین بازسازی آسانسور کلیک کنید
به‌عنوان مدیر تأسیسات، احتمالاً می‌دانید که قراردادهای تعمیر و نگهداری آسانسور می‌تواند به اندازه فناوری پشت تجهیزات پیچیده باشد. حتی آسانسورهای ساده و کم ارتفاع دارای تخته ها، دکمه ها، تجهیزات درب، اجزای هیدرولیک، سنسورها و وسایل دیگری هستند که نیاز به تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و آزمایش دوره ای، تمیز کردن، روغن کاری و تنظیم دارند. اکثر قراردادهای تعمیر و نگهداری آسانسور امکان افزایش قیمت سالانه را فراهم می کند.
چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور
در کنار تعمیر و نگهداری سبک ماهانه، شما همچنین باید یک سرویس بازرسی ایمنی و تعمیر به صورت سالانه راه اندازی کنید. یک بازرسی سالانه به شما کمک می کند تا مشکلات ایمنی مهمی را که ممکن است در آسانسور شما ایجاد شود، شناسایی کنید. آسانسورها در ساختمان های کوچک معمولاً نیازمند قراردادهای تعمیر و نگهداری هستند که بین 3500 تا 5000 دلار در سال است. قیمت دقیق یک برنامه نگهداری سالانه به تعداد آسانسورهای شما و نوع سیستم آنها بستگی دارد.
بررسی‌های تعمیر و نگهداری منظم که توسط شرکت‌های بازرسی آسانسور ارائه می‌شود، به اطمینان از ایمنی عمومی و تضمین عملیات روان و کارآمد ساختمان کمک می‌کند. علاوه بر این، آسانسورهایی که به خوبی نگهداری می شوند نیز به میزان قابل توجهی بازارپذیری املاک را افزایش می دهند و خطر مسائل مربوط به مسئولیت و نارضایتی مستاجران را کاهش می دهند. برای شرکت های خدمات بازرسی آسانسور بسیار مهم است که فناوری مناسبی را انتخاب کنند که بتواند به تکنسین های آنها در ارائه بازرسی های کارآمد کمک کند. بازرسی های نگهداری پیشگیرانه آسانسور برای حصول اطمینان از رعایت مقررات ساختمانی و اطمینان از اینکه همه تجهیزات در شرایط کار خوب هستند، حیاتی است. خرابی آسانسور می تواند باعث ناراحتی مستاجرین، تعمیرات پرهزینه و ایجاد خطرات ایمنی شود.
آسانسورهایی که به خوبی نگهداری می شوند قابل اعتمادتر هستند، خدمات سریع تری ارائه می دهند و تجربه بهتری را برای کاربران فراهم می کنند. تقاضا برای تعمیر و نگهداری آسانسور بیشتر خواهد شد زیرا ساختمان‌های مسکونی و تجاری چند سطحی همچنان در حال افزایش هستند تا رشد جمعیت و تجارت را برآورده کنند. با این امر، انتظارات برای خدمات عالی به مشتریان از بازرسان آسانسور افزایش می یابد. چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور ابزاری است که توسط تکنسین های خدماتی برای اطمینان از ایمنی آسانسورها قبل از استفاده عملیاتی استفاده می شود. برای ثبت جزئیات بازرسی از جمله داخل ماشین، بالای ماشین و اتاق ماشین استفاده می شود. این به ارزیابی خطرات احتمالی که می تواند باعث نقص و نقص تجهیزات شود کمک می کند.
ارزشی که از آن آسانسور دریافت می‌کنید مستقیماً به نحوه نگهداری آن در طول عمر مفید آن بستگی دارد. یک برنامه تعمیر و نگهداری آسانسور با کیفیت برای به حداقل رساندن خطر برای مالک آسانسور طراحی شده است. این خطرات شامل مسائل مربوط به مسئولیت، قرار گرفتن در معرض مالی و نارضایتی مستاجر است. انتخاب طرح مناسب تعمیر و نگهداری آسانسور برای راضی نگه داشتن مستاجران و عملکرد روان و کارآمد ساختمان شما بسیار مهم است. یک آسانسور تجاری ممکن است نیاز به تعمیر و نگهداری مکرر نسبت به سایر سیستم های ساختمان شما داشته باشد. شرکت های آسانسور معمولاً توصیه می کنند که مشتریان خود حداقل یک بار در ماه واحدهای خود را سرویس کنند.
نگهداری پیشگیرانه Pincus ضروری است و به کاهش احتمال تصادفات و مسئولیت کمک می کند. هنگامی که در حال ارزیابی گزینه های برنامه تعمیر و نگهداری آسانسور خود هستید، احتمالاً یک ایده کلی از آنچه نیاز دارید در ذهن خواهید داشت. با این حال، از آنجایی که آسانسورها قطعات بسیار پیچیده ای از تجهیزات هستند، موارد خاصی وجود دارد که بسیاری از افراد در مرحله تحقیق از دست می دهند.
هر شرکت خدمات آسانسور شامل و مستثنی خدمات مختلف در نسخه های خود از این برنامه های تعمیر و نگهداری است. به عنوان یک مالک آسانسور، درک اجزای مختلف که قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور هر شرکت را تشکیل می‌دهند، بسیار مهم است تا بیشترین ارزش را برای پولی که خرج می‌کنید، داشته باشید. هنگام ارزیابی گزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور، مقایسه «سیب به سیب» مهم است، به همین دلیل است که ما چک لیست را برای شما ایجاد کرده ایم.
انجام بازرسی های منظم تعمیر و نگهداری آسانسور می تواند این خطرات را کاهش دهد. به جای اینکه مجبور باشید هر ماه با شرکت تعمیر و نگهداری آسانسور خود تماس بگیرید تا یک بازرسی را راه اندازی کنید، می توانید با راه اندازی این خدمات از قبل در زمان و انرژی صرفه جویی کنید. بسیاری از شرکت های آسانسور برنامه های ماهانه تعمیر و نگهداری را برای مشتریان خود ارائه می کنند.
این سواری‌ها می‌توانند اطمینان حاصل کنند که مشکلات کوچک‌تر، مانند چراغ‌های معیوب، کیفیت سواری، یا مشکلات جزئی درب، قبل از اینکه منجر به تصادف یا تعمیر گران قیمت شوند، زود برطرف می‌شوند. بررسی آسانسور همچنین به مالکان و مدیران اجازه می دهد آسانسورهایی را که به کندی کار می کنند شناسایی کنند. در حالی که آسانسورهای کند ممکن است در یک ساختمان دو یا سه طبقه مشکل چندانی نداشته باشند، آنها می توانند در یک سازه 15 یا 20 طبقه مشکل جدی ایجاد کنند و در مواقع اضطراری می توانند یک مشکل ایمنی ایجاد کنند. این تجهیزات راحت نه تنها به ما کمک می کند سریعتر به مقصد برسیم، بلکه زندگی و کار در ساختمان های چند سطحی را نیز ممکن می سازد. اگر آپارتمان یا دفتر شما دارای آسانسور کند، خراب یا ضعیف باشد، مردم متوجه خواهند شد.
